مقالات

 

 

بررسی دعوای تایید بطلان قرارداد (معامله)

در دنیای امروز تمامی داد وستد ها بر مبنای توافق یا همان قرارداد صورت میگیرد.

در یک نمونه کوچک،وقتی برای رفتن به محل کار ، دانشگاه، و هر مکان دیگری از وسایل نقلیه مثله تاکسی یا اتوبوس استفاده کرده و در پایان کار مبلغی را تحت عنوان کرایه می پردازیم در واقع با راننده یک قرارداد انعقاد کرده ایم که به شرط رساندن ما به مقصد مبلغی خاص به وی پرداخت شود.

در نمونه های دیگر برای خرید یا فروش انواع اموال مثله خانه خودرو طلا لوازم خانگی و... و یا برای کار کردن در یک اداره و یا مجموعه ناگزیر به انعقاد یک قرارداد خواهیم بود.

بیشتر مردم پس از انعقاد قرارداد و مشکلات پیش آمده ناشی از آن به وکیل مراجعه می کنند در صورتی که به قول معروف پیشگیری بهتر از درمان است لذا حتما قبل از انعقاد هر قراردادی با یک وکیل متخصص و متعهد مشورت نمایید. اگر در خصوص اجرای قرارداد به مشکل برخورد کرده‌اید نیز قبل از هراقدامی با توجه به تخصصی بودن امر مراجعه به وکیل ضروری است.

 

زمان اقامه دعوای تایید بطلان معامله

دعوای تایید بطلان معامله که در اصطلاح به آن ابطال معامله نیز میگویند، زمانی مطرح میشود که قرارداد از ابتدا به طریق قانونی منعقد نشده باشد و قابلیت تنفیذ هم وجود نداشته باشد. این وضعیت مشابه موردی است که اصلا معامله‌ای واقع نشده است؛ زیرا در عالم حقوق بر معامله باطل هیچ اثری بار نمیشود.

 

طرفین این دعوی چه کسانی هستند؟

هر یک از طرفین قرارداد و یا قائم مقام آنها مثله ورثه می توانند خواهان و یا خوانده این دعوی باشند.

 

جهات ابطال معامله

معاملات زیر از مصادیق معامله باطل و فاقد اثر قانونی میباشند:

 

معاملات صوری

)معامله که در آن طرفین قصد انعقاد قرارداد را ندارند(

 

-معاملات مجنون

)معامله با کسی که قوه عقلانی ندارد.(

 

-معاملات صغیر غیرممیز

)معامله با کسی که قوه عقلانی کاملی ندارد.(

 

-معاملاتی که موضوع آنها مجهول باشد

 

-معاملاتی که به جهت نامشروع آنها تصریح شده باشد

 

-معاملاتی که شامل شرط خلاف مقتضای ذات عقد باشند.

 

طرح دعوای ابطال معامله

این دعوا باید از طریق تقدیم دادخواست به خواسته تایید بطلان قرارداد مطرح شود. هر یک از دادگا‌های محل اقامت خوانده یا محل اجرای قرارداد یا محل وقوع عقد صالح به رسیدگی هستند؛ در صورتیکه قرارداد مربوط به اموال غیرمنقول باشد، دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی دارد.

 

هدف از اقامه این دعوی چیست؟

هدف اصلی رسیدن به وضعیت پیش از معامله است.

به طور مثال شما یا کسی که شما سرپرست یا وارث او هستید ملک یا خودرو یاهرچیز دیگری را در سال 98به دیگری فروخته است .اما ادعا دارید بنا بر یکی از شرایط قانونی معامله باطل میباشد.حال اگر شما بتوانید این موضوع را در دادگاه اثبات نمایید ملک به شما باز میگردد و مسلما با توجه به روند صعودی قیمتها این مسئله بسیار ارزشمند است.

 

مزایای اخذ وکیل متخصص برای دعاوی قراردادی

دعاوی قراردادی مثله تایید بطلان قرارداد از جمله دعاوی تخصصی در عصر حاضر محسوب می شود که جهت رسیدن به مقصود نیاز به تنظیم دادخواستی محکمه پسند با عنوان دقیق دارد که این مسئله با توجه با هر پرونده ای متفاوت خواهد بود. در غیر اینصورت به راحتی با رد دعوا یا رد دادخواست مواجه خواهید شد.

 

جهت رسیدن به نتیجه مطلوب و جلوگیری از صرف وقت و هزینه خود و گرفتار نشدن در پیچ و خمهای دادگستری در مقام خواهان و یا خوانده ،اتخاذ یک وکیل متخصص و متعهد ضروری بوده که در صورت عدم توان حداقل کار مشورت با  چنین وکیلی می باشد.

 

کلید واژگان:دعوای تایید بطلان قرارداد،وکیل متخصص قراردادها، وکیل

 

اگر این مقاله را می پسندید برای سلامتی خودتون و امام زمان علیه السلام با ذکر یک صلوات ما را لایک کنید